Die Wohnungspolitik öffnet eine Lücke zwischen der PSOE von Pedro Sánchez und einer ihrer Baroninnen, der balearischen Präsidentin Francina Armengol. Und das in einem doppelt sensiblen Moment: drei Monate nach den Regionalwahlen und genau dann, wenn die Immobilienpreise auf den Balearen ein Allzeithoch erreichen und den Sektor auf ein Niveau überhitzen, das seit den Monaten vor dem Platzen der Immobilien nicht mehr erreicht wurde Blase, im Jahr 2007.
Die Inszenierung der Divergenz zwischen den Sozialisten von Ferraz und ihren balearischen Glaubensgenossen hat sich in den letzten Wochen um zwei Episoden mit demselben gemeinsamen Nenner ereignet.
Armengols von seinen Regierungspartnern ermutigte Behauptung, mit zwei umstrittenen Maßnahmen in den Immobilienmarkt einzugreifen , die darauf abzielen, den freien Verkauf von Wohnungen und den Mietpreis zu begrenzen.
Der erste politische Vorschlag, der von der PSOE der Balearen und von Armengol selbst übernommen wurde, beinhaltet die Einführung einer möglichen Beschränkung des Erwerbs von Eigenheimen durch Gebietsfremde auf dem Gebiet der Balearen.
Die Idee (im Moment nur eine Absichtserklärung) wurde von Podemos vorangetrieben und hat eine heftige Kontroverse ausgelöst und die Immobilienbranche in Alarmbereitschaft versetzt. In einem vor einigen Wochen an zwei Podemos-Abgeordnete auf den Balearen gerichteten Schreiben hat die Regierung bereits davor gewarnt, dass die Maßnahme mit dem Vertrag über die Arbeitsweise der EU kollidiert und diskriminierende Maßnahmen nicht gefördert werden dürfen.
Der zweite Vorschlag, der am Dienstag im Kongress mit der Gegenstimme der PSOE abgelehnt wurde, sollte sicherstellen, dass die von Armengol geleitete Autonome Gemeinschaft die Macht hat, die Mietpreise in bestimmten Gebieten zu regulieren und zu begrenzen . Förderung einer Änderung des Städtischen Mietrechts.
Diese zweite Maßnahme kam nicht von der PSOE der Balearen (PSIB), hatte aber die ausdrückliche Unterstützung und Zustimmung der Sozialdemokraten im Parlament der Balearen.
Der als Gesetzentwurf formulierte Vorschlag wurde der autonomen Kammer Ende letzten Jahres von einem der externen Verbündeten des PSIB, der nationalistischen Partei Més per Menorca, vorgelegt. Armengol und seine Regierungspartner von Més per Mallorca und Unidas Podemos unterstützten ihn und übertrugen die Debatte an den Abgeordnetenkongress.
Der Kongress hat diese Woche dafür gestimmt, den Vorschlag zu berücksichtigen. Und bereits in Madrid wurde die Initiative mit der Abstimmung gegen die PSOE abgelehnt, die damit ihre offizielle Distanzierung von den Maßnahmen gezeigt hat, die Armengol auf den Balearen unterstützt und die von ihren Minderheitsregierungspartnern kommen, auf die der sozialistische Führer der Balearen angewiesen ist zu regieren.
Die Nähe der Wahlen und die Ineffektivität der Wohnungspolitik, um die Preissteigerung in den letzten Jahren zu stoppen (Armengol kam 2015 an die Macht), haben die Regierungsparteien dazu veranlasst, interventionistische Maßnahmen vorzuschlagen, die schwer zu reisen sind, um „Spekulationen“ und den Aufwärtstrend zu vermeiden Druck auf die Preise, was die Opposition (PP, Cs, Vox) als „Schleier vor den Wahlen“ bezeichnet, um „das Versagen der Wohnungspolitik zu vertuschen“.
Wohnungsrecht
Die Version der nationalen PSOE zur Begrenzung der Mietpreise, die gerade vom mallorquinischen Abgeordneten Pere Joan Pons angeboten wird, lautet, dass die Maßnahme „unnötig“ sei, weil sie unter das „Dach“ des künftigen Wohnungsgesetzes fallen werde, eine Norm, die immer noch gilt nicht genehmigt und in seinem Gesetzgebungsverfahren festgefahren.
Es war diese Verzögerung, die die balearischen Nationalisten dazu veranlasste, die Debatte Ende letzten Jahres auf den Inseln mit ausdrücklicher Unterstützung des PSIB zu fördern, das die Einführung einer Mietobergrenze und die Klage vor dem Kongress begrüßte, um so ihre Strategie nicht zu verletzen Partner vor den Toren der Wahlen und spielen den Ball in das Spielfeld von Sánchez‘ PSOE.
